人民財(cái)訊4月9日電，中泰證券研報(bào)表示，2025年第一季度土地市場(chǎng)縮量上漲：雖然推出建面同比下降，但是土地出讓金同比增速回正，溢價(jià)率大幅回升。從城市能級(jí)來(lái)看，不同能級(jí)城市在土地出讓金增速和溢價(jià)率方面表現(xiàn)差異較大，土地市場(chǎng)出現(xiàn)K型復(fù)蘇。投資方面，當(dāng)前房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)與土地市場(chǎng)都處于復(fù)蘇期，政策環(huán)境持續(xù)發(fā)力，也為近年來(lái)最寬松的時(shí)候，預(yù)計(jì)板塊的估值會(huì)隨著政策呵護(hù)持續(xù)修復(fù)，建議關(guān)注業(yè)績(jī)穩(wěn)健且安全度較高的龍頭房企。